Монолитное позволяет реализовать любые, самые невероятные замыслы архитекторов. Но именно оттого, что возможности монолита значительно шире, у девелопера появляется ряд задач, от решения которых зависит интерес покупателя и, как следствие, прибыль. Уже на стадии выбора застройщик должен определиться с самым главным — позиционированием объекта: что, для кого и по какой цене возводить. Принимая во внимание окружающую застройку, развитость инфраструктуры, социальный состав населения, наличие , лесопарков, транспортную доступность, предстоит решать вопрос о классе застройки. Позиционирование — очень тонкий механизм, зависящий от многих факторов. Элитный дом в рабочем районе с дисконтными с вероятностью 99% «не пойдет». Но если этот район находится близко к центру (как, например, Дубровка или окрестности станции метро «Кожуховская»), в бизнес-класса будут востребованы. Покупатель закроет глаза на плохой вид из и соседство с «хрущевками» в обмен на то, что по приемлемой цене получит шанс сэкономить время, уходящее на ежедневные деловые поездки. Во внимание надо принимать также и планы развития города. На месте со временем может появиться район, а вместо старых панельных — современное комфортабельное жилье и -центры европейского уровня. И все это за каких-нибудь пять–семь лет. Как во внешнем облике, так и во внутренней архитектуре монолитное домостроение позволяет дать волю фантазии. Жилье эконом-класса стараются подогнать под типичные запросы массового покупателя и предлагают стандартные, я бы сказала, стандартно-удачные планировки. А вот в бизнес-класса или — совсем другое дело. Тут появляются спорные планировочные решения. Но, несмотря ни на что, каждая найдет своего покупателя. Это лишь вопрос времени. Да, не очень удачные планировки на рынке покупателя будут продаваться дольше, но все равно будут реализованы. Елена Вознесенская получена: