В среду депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении московский аналог жилищного кодекса - закон "Основы жилищной политики города ", который касается поголовно всех москвичей. Документ не слишком отличается по духу от своего федерального прототипа - такой же конкретный, подробный и суровый. Самая плохая - капитальный ремонт домов, если закона одобрят в такой редакции, будет считаться на 100% обязанностью собственников квартир, как того и требует федеральный закон. "Основы жилищной политики" - последний из четырех главных документов, которые должна принять, чтобы перевести столичный вопрос на федерального Жилищного кодекса. В отличие от трех предыдущих относительно специальных законов - "конституции малоимущих" (закона "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых "), "конституции переселенцев" ("Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых (жилых домов) в городе ") и "конституции очередников" ("Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые "), он касается поголовно всех жителей города. Как заявил на заседании депутат Мосгордумы Степан Орлов, это "наш вариант Жилищного кодекса, которым мы заканчиваем реформирование городского жилищного законодательства". итог реформы выглядит довольно жестким - несмотря на многократные заверения московских властей об особом, щадящем способе обращения с жилищными проблемами в столице. Капремонт - за свой счет Самая плохая новость - капитальный домов считается на 100% обязанностью собственников , как того и требует федеральный . То есть вслед за российским правительством власти Москвы готовы с себя ответственность за старые многоэтажки, обветшавшие не в последнюю очередь из-за десятилетиями откладывавшихся и так и не проведенных капитальных . Где жители будут брать миллионы рублей на спасение своих домов, непонятно. Этим обстоятельством, похоже, озабочены и сами депутаты, дружно проголосовавшие за принятие этой нормы. - Может быть, стоит ввести особый порядок вступления в силу этой - не стоит торопиться, - осторожно предложил депутат Степан Орлов. Его коллега по фракции "единороссов" депутат Антонцев выдвинул идею разных правил капремонта для и старых , а также установления переходного периода, чтобы народ успел привыкнуть к мысли о том, что у него есть еще одна недешевая обязанность: ремонтировать свои многоэтажки. Выселение - за различные провинности Город, похоже, изживает всякие сантименты в отношениях с жителями неприватизированных квартир - об их выселении за различные провинности в законе говорится много и подробно. Например, их обитателей могут выселить по суду в общежитие за "использование жилого помещения не по назначению" или за "систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным их совместное проживание". А граждан, лишенных родительских прав, могут вообще выставить на улицу, когда ребенок, сданный ими в дом, вырастет и захочет вернуться под родительский кров. - Да, это не слишком гуманно, - признал депутат Антонцев. - Но городу не придется в пожарном порядке выделять таким выпускникам домов однокомнатные . Мы подумаем о том, чтобы предоставлять родителям жилье в общежитии - людям нужно где-то жить, даже если они плохие. Все еще может измениться Самая острая и больная тема - управление домами - также нашла свое место в законе: впервые в нем появилась глава "управление многоквартирными ". Правда, намного легче жителям многоэтажек, страдающим от непрофессионализма и вороватости жилищных управленцев всех мастей, от этого не стало, но, по крайней мере, горожанам законодательно гарантировано "содействие органов государственной власти в объединений граждан (товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно- кооперативов)". Из других новшеств столичного кодекса - порядок обмена неприватизированной на жилье, находящееся в собственности, и, наоборот, порядок определения квартплаты и размера субсидий (кстати, эти обязанности окончательно переходят к мэрии - дума полностью исключается из процесса), правила предоставления и пользования служебными . Впрочем, на редакцию документа депутаты попросили месяц - это означает, что ко второму чтению закон может измениться до неузнаваемости. Анна Гараненко получена: Аренда жилья в Москве: квартира аренда.