Губернаторы российских областей, до этого бывшие чиновниками столичной мэрии, приводят в регионы столичные компании. Вслед за Валерием Шанцевым, недавно назначенный губернатором Ивановской области Михаил Мень договорился, что группа компаний “СУ-155” будет строить жилье в подведомственном регионе. Для этих целей компания даже приобрела местный домостроительный комбинат. СУ-155 начала очередной масштабный региональный проект — в Иванове компания собирается построить жилой квартал площадью 150 000 кв. м. Об этом “Ведомостям” сообщили в пресс-службе СУ-155 со на гендиректора компании Александра Мещерякова. По словам Константина Королевского, первого замруководителя стройкомплекса Москвы, инициатива этого сотрудничества принадлежит губернатору Ивановской области Михаилу Меню, бывшему заместителю мэра по вопросам сотрудничества и спорта. Мень стал вторым высокопоставленным столичным чиновником, который возглавил регион. До него в губернатора Нижегородской области сел вице-мэр Валерий Шанцев. Мень стал губернатором в декабре прошлого года и сразу после инаугурации заявил о договоренностях с московским правительством об инвестировании и в регионе. Одним из первых инвесторов стала СУ-155. Осваивать новый квартал столичный застройщик собирается с помощью недавно приобретенного Ивановского ДСК. Сотрудник пресс-службы ивановского губернатора подтвердил эту информацию. Детали сделки в СУ-155 раскрывать не стали, подчеркнув, что им принадлежит контрольный пакет акций. Согласно официальному отчету Ивановского ДСК, ранее акции принадлежали группе частных лиц. “ДСК давно выставлен на продажу. Его в свое время предлагали купить за $5 млн, не исключено, что цена снизилась, так как продавцы вынуждены были играть на понижение”, — сообщил один из московских застройщиков. Годовая мощность ДСК — 100 000 кв. м жилья в год. “В ближайшем будущем мы планируем увеличить мощность комбината более чем в два раза, потратив на реконструкцию и модернизацию около 750 млн руб.”, — обещает Мещеряков. Новый комплекс будет построен на 18 га в южной части города, в микрорайоне Московский, из панельных и монолитных домов. Инвестиции в в СУ-155 оценивают в $90 млн. Строительство начнется в 2007 г., сейчас в Иванове регистрируется дочерняя СУ-155, которая станет управляющей компанией . В рамках строительства предусмотрено строительство сада, паркинга на 600 машино-мест и гипермаркета “Рамстор”. Елена Скальская, пресс-секретарь “Рамэнки” (оператор “Рамстора”), подтвердила, что “Рамстор” будет арендатором торгового центра. “Одна из причин выхода СУ-155 на ивановский рынок — назначение губернатором области Михаила Меня, с помощью которого компания может принять участие в программе "Доступное жилье", получив определенные преференции”, — считают в одной из конкурирующих с СУ-155 компаний. Гендиректор  S. Holding Игорь Романов считает, что построить и реализовать 150 000 кв. м без поддержки федеральных денег сложно. “В Иванове нет такого количества платежеспособного населения, поэтому ДСК активно работает на соседние регионы (Московская и Ярославская области). Если власти не профинансируют инженерии и инфраструктуры, заявленные объемы останутся всего лишь ”, — говорит он. Мещеряков сообщил, что “условия , включение его в федеральную программу "Доступное жилье" и вопросы субсидирования еще предстоит обсуждать”. Источник в мэрии указывает, что компания бывшего чиновника Михаила Балакина покупает активы и строит в тех регионах, где у московских властей есть договоренности с местными. Так, созданная СУ-155 и правительством Нижегородской области компания “Нижегородкапстрой” получила подряд на расселение более 300 ветхого фонда и возведение на их месте более 2 млн кв. м жилья. В городе Кстов Нижегородской области СУ-155 принадлежит завод ЖБИ. В Петербурге, где работает Московская инвестиционная компания, СУ-155 приобрела ЖБИ № 1 в Войсковицах Гатчинского района Ленинградской области. В 2004 г. консолидированная выручка группы компаний “СУ-155” составила около 25 млрд руб., в 2005 г. – ожидается на уровне 36 млрд руб. На долю группы приходится более 20% московского рынка жилищного строительства. По данным Нижегородского центра независимой экспертизы (НЦНЭ), в 2004 г. в городе введено 360 700 кв. м жилья, в 2005 г. планируется ввести 430 000 кв. м. Основным владельцем группы считается Михаил Балакин.  Бэла Ляув, Антон Филатов получена: